Allgemeines

Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Diese geräumige Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von 61 Quadratmetern bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine Loggia, die im Jahr 2023 saniert wurde und sich perfekt für erholsame Momente an der frischen Luft eignet. Aufgrund der Vermietung ergibt sich nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine die Chance die Mietrendite selbst zu steigern. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 an das Fernwärmenetz angeschlossen, was nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine kosteneffiziente Möglichkeit zur Beheizung bietet. In den Wintermonaten werden Sie die Wärme und Gemütlichkeit dieses Zuhauses zu schätzen wissen, während der Holzdielenfußboden im Wohnbereich für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die neuwertige Einbauküche mit Einbaugeräten ist das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Vorbereiten, sondern auch eine moderne Ästhetik, die für eine erhöhte Nachfrage und modernen Flair sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt solide Mieteinnahmen von 560 Euro pro Monat, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.